Descrição
Competências:
Analisar a evolução histórica da profissão no Brasil; Identificar as exigências vigentes para o desempenho da profissão;
Identificar as prerrogativas do profissional da área; identificar procedimentos que contribuam para o desenvolvimento da imagem pessoal; analisar e incorporar os princípios constantes do Código de Ética Profissional do Corretor de Imóveis;
Identificar os encargos do corretor de imóveis; interpretar a legislação sobre parcelamento do solo; reconhecer as normas para administração de condomínios; elaborar e analisar os contratos de locação de acordo com a Lei do Inquilinato e do Código Civil;
Administrar imóveis; realizar vistorias; analisar o valor de comercialização e avaliações; propor o financiamento mais indicado às necessidades do cliente; interpretar e aplicar normas que regem os condomínios e incorporações para locação.
Habilidades:
Relacionar as exigências inerentes ao desempenho da profissão, conforme a legislação vigente;
Pesquisar a evolução da profissão do Corretor no Brasil; Identificar as consequências legais necessárias ao desempenho da profissão;
Aplicar o Código de Ética Profissional do Corretor de Imóveis; conceituar os termos específicos da área de Transação Imobiliária; Estabelecer a localização e mobilidade do profissional no mercado imobiliário; conhecer a remuneração e a aplicação nas diversas formas de composição; desenvolver as habilidades sociais, verbais, numéricas e de raciocínio. Aplicar os conceitos de administração aluz da legislação imobiliária; aplicar as regras de vistoria; aplicar normas, métodos e critérios de avaliação de imóveis; utilizar as diversas formas de financiamento disponíveis no mercado; pesquisar normas e leis que regem condomínios e incorporações.
Bases Tecnológicas:
– Histórico Profissional;
– Perfil do Profissional;
– Órgãos Fiscalizadores: COFECI e CRECI;
– Órgãos de Classe: Sindicato dos Corretores e das Empresas Imobiliárias;
– A legalização da profissão: Leis 4116/62, 6530/78 e Decreto Nº 81871/78;
– Vistoria e avaliação de imóveis para locação (critérios e formulários);
– Comercialização dos imóveis;
– Condomínio: Lei 4591/64
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