Fechamento eletrônico
Comprar sua primeira casa pode ser uma experiência estressante e emocionante, tudo ao mesmo tempo. O processo pode parecer uma montanha-russa emocional, com muitos altos e baixos. Como comprador de uma casa pela primeira vez, você pode ficar inseguro sobre muitos aspectos do processo, como como escolher a casa certa ou se pode pagar por ela. Todas essas incertezas podem levar a sentimentos de apreensão, o que pode diminuir o seu entusiasmo pelo que deveria ser um marco emocionante em sua vida.
Existem muitos caminhos onde você pode buscar informações e entender um pouco sobre o mercado antes de se aventurar em um passivo de longo prazo, como uma hipoteca residencial. É aconselhável procurar um banco que ofereça soluções digitais como fechamentos eletrônicos que aceleram o acordo final.
Uma reunião com seu planejador financeiro o ajudará a entender sua posição em termos de metas financeiras e preparação para contrair uma hipoteca. Eles podem aconselhar o próximo passo e dar-lhe uma opinião imparcial sobre se você deve esperar ou prosseguir com seu pedido de hipoteca. Se você tiver pequenos empréstimos e dívidas de cartão de crédito, convém saldá-los antes de contrair um empréstimo residencial. Isso melhorará sua pontuação de crédito e tornará você um candidato mais atraente para um credor hipotecário. Pequenos passos podem consertar e preparar o terreno para a compra da sua primeira casa, e você pode valorizar o momento em que seus sonhos se tornam realidade.
Quem precisa de empréstimos digitais?
A tecnologia oferece conveniência por uma fração do custo e com resultados mais rápidos. Nenhum credor pode fugir a este progresso, a menos que queira que o seu último cliente fiel mais antigo leve o seu negócio para a concorrência. Isto é um facto e uma realidade que os credores devem ter em mente, já que muitos consumidores idosos e considerados menos conhecedores de tecnologia avançaram com smartphones e tablets. Eles apreciam a facilidade e gostam do tempo extra economizado para continuar o jogo de bingo com os amigos. Então, quando os veteranos estão avançando, os jovens ficarão muito atrás? Os pessimistas estarão lá, mas não se preocupe, eles se juntarão à festa.
A compra de casa agora foi revolucionada com automação e ferramentas digitais. tornando-o muito mais conveniente e simplificado para os compradores. Você não precisa mais navegar manualmente por pilhas de listagens, pois agora pode pesquisar a casa dos seus sonhos na sua zona de conforto com apenas alguns cliques. Além disso, comparar as taxas de hipotecas e obter a pré-aprovação tornou-se incrivelmente fácil e pode ser feito inteiramente online. Encontrar o credor perfeito agora também é um processo digital, com opções de comparação de taxas de juros e prazos disponíveis online. Além de tudo isso, a etapa final do processo de compra de casa, ou seja, o fechamento da casa, agora pode ser feita eletronicamente por meio de um processo denominado eClosing.
Com o eClosing, você pode revisar e assinar todos os documentos essenciais online por meio de uma plataforma segura, eliminando a necessidade de encontrar uma impressora ou correr para um escritório. Esse processo economiza tempo, reduz o desperdício de papel e torna toda a experiência de compra de uma casa muito mais conveniente e descomplicada.
Fechamento eletrônico: tudo o que você precisa saber
No jargão imobiliário, o fechamento é a etapa final do processo de compra de uma casa e do início da hipoteca. Depois de assinar e fechar o negócio, você se tornará oficialmente o proprietário do imóvel garantido por uma hipoteca emprestada pelo seu banco. Por um período determinado todos os meses, os pagamentos serão debitados de sua conta até que a hipoteca seja totalmente paga. Existem encargos envolvidos no fechamento que são suportados pela pessoa que toma a hipoteca.
O empréstimo digital oferece a conveniência do eClosing, que pode ser híbrido ou completo. No eClosing híbrido, alguns elementos são assinados eletronicamente, enquanto o eClosing completo permite que todas as partes envolvidas fechem a transação remotamente, sem a necessidade de percorrer longas distâncias. Agora você pode comprar um imóvel no conforto da sua casa, desde que escolha um banco que ofereça um ciclo completo de originação de empréstimos de ponta a ponta para orientá-lo durante o processo de maneira integrada. Assim que a assinatura for verificada por meio de uma chave pública, você receberá a chave e a propriedade total do imóvel.
É legal?
Os fechamentos eletrônicos não são apenas convenientes, mas também legais. Estas plataformas estão a encontrar mais compradores porque são regidas por estatutos e cláusulas de duas leis, nomeadamente ESIGN e UETA. Os fechamentos trazem uma assinatura eletrônica que equivale a uma assinatura manuscrita. No entanto, existem alguns termos e condições com os quais os usuários devem concordar. Em primeiro lugar, você deve concordar em fazer negócios eletronicamente com as outras partes envolvidas, como o credor e a titularidade. Eles normalmente pedem que você confirme isso online antes mesmo de iniciar o processo de fechamento eletrônico. Também precisa haver uma maneira segura de assinar os documentos. Plataformas de eClosing respeitáveis usam itens como certificados digitais e selos invioláveis para garantir que sua assinatura seja segura e não possa ser falsificada.
Portanto, o eClosing não é apenas legal, mas também uma forma segura e conveniente de finalizar a compra de sua casa. Economiza tempo, reduz o desperdício de papel e permite assinar tudo no conforto da sua casa.
Conclusão
A experiência de comprar uma casa nunca foi tão tranquila como agora. Algumas pessoas estão investindo em propriedades de países onde nunca visitaram apenas com a facilidade do eClosings. O processo é simplificado e descomplicado graças aos avanços tecnológicos. Com a ajuda do eClosings, os investidores podem tratar de toda a documentação e trâmites legais necessários remotamente, sem a necessidade de se deslocar fisicamente ao local. Isto abriu um mundo totalmente novo de oportunidades para investidores imobiliários que procuram expandir o seu portfólio para além do mercado local.
O mercado imobiliário só pode crescer quando se tem em mente a limitação da terra local e se exploram novos horizontes para obter melhores retornos no futuro. Até mesmo para satisfazer as exigências habitacionais, o encerramento de hipotecas mais rápido e eficiente desempenha um papel fundamental.
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Autor: CareerExperts
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